WORK 65

ガーデンフラッツ成城

木造2階建て長屋形式の低層マンション。南欧風のアプローチ、高さ方向に変化を持たせた専有部分が特徴の建物です。 敷地形状、地域性、多数の関係条例などによる規制が多い中、逆にそれらを「居住性」「高級感」といった付加価値として反映させました。 計画については近隣の方々にも配慮し、入居者のみならず近隣住民の方々からも好感を持っていただける住まいとなりました。

建築データ

  • 構造

    木造
  • 所在地

    東京都世田谷区
  • 築年数

    新築
  • 階数

    2階建て
  • 建築面積

    208.68㎡(63.13坪)
  • 世帯数

  • 性能

ガーデンフラッツ成城:外観

外観 Facade

長めのアプローチを設けることで外部の視線を遮り、プライバシーが確保され、セキュリティも向上する。

外観 Facade

館名板はお施主様の施工イメージである「南欧風」を色濃く反映した。

ガーデンフラッツ成城:外観

外観 Facade

マンションアプローチ。各戸の玄関をまとめることで、建物で囲われたプラベートな中庭のような印象になった。

ガーデンフラッツ成城:外観

外観 Facade

夜間は暖かみのあるライトアップが灯される。

ガーデンフラッツ成城:アプローチ

外観 Facade

建物に囲まれ、空が切り取られる。

ガーデンフラッツ成城:エントランス

エントランス Entrance

白い壁、明るい色味の屋根、テラコッタ調のタイルをはじめ、玄関壁飾り、室名札、植栽のオリーブなど、随所に南欧風を取り入れた。

ガーデンフラッツ成城:庭付きプラン

LDK Living dining kitchen

掃き出し窓から庭に降りることのできる1階プラン。

ロフトのある2階プラン

LDK Living dining kitchen

一方、2階には勾配天井を活かしたロフトプランを設けた。戸建て住宅のような高さと広さを感じるLDK。

ガーデンフラッツ成城:2階LDK

LDK Living dining kitchen

建具を開放すればLDKと隣室と繋げて広々と使用することができる。

ガーデンフラッツ成城:フリースペース

洋室 Room

リビングと繋がった部屋は書斎として、キッズスペースとして、或いはSOHOとして、入居される方によって様々な使い方が可能。

ガーデンフラッツ成城:2階ロフトより

LDK Living dining kitchen

ロフトからの眺め。来客時には建具で仕切れば独立したLDKに変わる。

ガーデンフラッツ成城:2階ロフト付きプラン

LDK Living dining kitchen

もう一つの2階ロフト付きプラン。水回りの上部をロフトとして活用。

ガーデンフラッツ成城:2階ロフト付きプラン

LDK Living dining kitchen

キッチン・水回りの天井高を抑えてロフトを設ける一方、くつろぐスペースは勾配天井とし高低差のメリハリを生み出した。

ガーデンフラッツ成城:2階ロフト

LDK Living dining kitchen

水回りの上部にあたる広々としたロフト。衣類収納用のパイプを設け、収納力をアップ。

ガーデンフラッツ成城:ロフト付きプラン ロフトからの眺め

LDK Living dining kitchen

ロフトからの眺め。掃き出し窓の両サイドには引き出し式の物干し金物を配置。

  • 設計

    宮重 達也

  • 大工

    平成建設