マンション施工事例ガーデンフラッツ成城

設計士宮重達也

構成インナーコート南欧風タウンハウス低層マンション

木造2階建て長屋形式の低層マンション。南欧風のアプローチ、高さ方向に変化を持たせた専有部分が特徴の建物です。敷地形状、地域性、多数の関係条例などによる規制が多い中、逆にそれらを「居住性」「高級感」といった付加価値として反映させました。計画については近隣の方々にも配慮し、入居者のみならず近隣住民の方々からも好感を持っていただける住まいとなりました。

住宅街のランドマークハウス

Approach

都心からほど近い場所にある、ゆとりある住まい。
アプローチを抜けた先、エントランス空間を中庭状に設けることでプライバシーの確保、セキュリティの向上に効果を発揮。同時に高く囲まれ建物と空のみが見える空間となり、より強く世界観を演出しています。
夜間は帰宅時の明かりとして暖かみのあるライトアップも計画し、入居者の心をつかみます。
Patio

白い壁、明るい色味の屋根、テラコッタ調のタイルをはじめ、玄関壁飾り、室名札、植栽のオリーブに至るまで、お施主様の施工イメージである「南欧風」を色濃くコンセプトに反映させました。

建築計画上配置に悩みがちな緑化基準ですが、緑豊かな街の形成という大切な役割を担っており、本計画でも積極的にデザインに取り入れています。
2LDK plan

２階であることを活かした勾配天井により、戸建て住宅のような高さと広さを感じるLDK。長屋形式だからこそできる贅沢な空間です。
2LDK plan

建具を開放すれば広いLDKに、仕切れば独立したLDKに変わります。
2LDK plan

リビングと繋がった部屋は書斎として、キッズスペースとして、或いはSOHOとして、入居される方によって様々な使い方が可能。用途を限定しない、魅力的なプランです。
1LDK plan

1LDKはキッチン・水廻りの天井高を抑える一方、くつろぐスペースは勾配天井とし、高低差のメリハリを生みました。高さによってゾーニングされた、コンパクトながらも開放感のある居住空間としています。
Bathroom

想定される入居者像に合わせて、住宅設備機器はグレードの高いものを採用しました。ゆとりある暮らしを彩ります。