2020年3月13日（金）14日（土）の二日間、川崎市高津区にてＲＣ造マンション「ベッラヴィスタ」完成見学会を開催します。
シングル、カップル向けの1LDKプランを南面に、ファミリー向けのメゾネットプランを北面に配置。 建物を雁行させることで計画地を余すことなく活用するとともに、単身・ファミリーそれぞれの需要に応えることで、入居率を高く維持できるよう工夫しています。
外観には上品な白いタイルを採用し、エントランスは上品にデザイン。この地域では需要の高い駐輪場を屋内に設けるなど、長期の安定運用を見込める付加価値の高い賃貸マンションとなりました。
設計士がその土地に合わせて、お施主様の気持ちに寄り添いながらデザインする自由設計の賃貸マンション。土地活用をご検討中の方、ぜひご予約の上ご来場ください。
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外壁には、白をベースにしたオリジナルのミックスタイルを採用しています。 明るいイメージを保ちつつ、流行に左右されないスタイルをイメージして配色しました。 マンションの個性を引き立てるアルミ鋳物の手摺や館名デザインは、複数パターンの中からお施主様に選定していただきました。
駐輪場と駐車場は優先順位の高い条件でした。 狭小地のため、当初のプランでは駐車場の一部が雨がかりとなっていましたが、計画をブラッシュアップする中で駐車場全体に庇を確保し、かつスムーズな動線の駐輪場にプランがまとまりました。 また、法規制をクリアしつつ敷地を最大に活用するため、建物を雁行させています。
お施主様のご希望のを丁寧にヒアリングしながら、マンションの個性がしっかりとあるトータルデザインを目指しました。 メゾネットを採用することで間取のバリエーションを増やし、コンパクトな共用設備の動線、目を引く外構デザインなど、既存の賃貸物件との差別化を意識し随所に工夫を施しています。
施主様は既に複数の共同住宅を所有・管理されていらっしゃるため、事業計画についてのご理解が深く、スムーズに打ち合わせを進めさせていただきました。
打ち合わせには施主様と実際の管理を担当されるご親族の方が参加され、丁寧にヒアリングを重ねながらマンションの仕様を一つずつ決めていきました。
施主様からタイルや鋳物への具体的なご要望を頂く中で、それら個性的なパーツが全体デザインから浮いてしまわないように、特に外観のディテールの検討を重ねています。
敷地を有効活用する為に建物1階に共用設備一式を取り込み、2階以上とメゾネットで近隣施設に見劣りせず、いかに付加価値を生めるかという課題に対し、敷地に課せられた制約をクリアしつつ建物の質を上げられたことを嬉しく思います。
2020.3.13（金）～3.14（土）
10:00~16:00
神奈川県川崎市高津区
世田谷支店（0120-941-170）