10/23～24 東京都世田谷区にて新築住宅完成見学会 開催
2026.10.23～2026.10.24
同一の敷地内に新築住宅が２棟完成。こだわりの注文住宅と戸建て賃貸住宅、両方をご覧いただけます。
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平成建設の家造り
専任の設計士による完全フリープランと、自社にて育成した大工の手による丁寧な施工が特徴です。
スキップフロア バルコニー ロフト SE構法 湘南
お施主様は都内から海が見える湘南へと移住。眺望を重要視されていたため、計画地では想定される各階からの眺めを実際に確認しました。 そんなお施主様の夢の住まいを実現するため、設計士が提案したのは「海が良く見える間取り」「大きな窓が設置できるSE構法」「視線を遮らないスキップフロア」。 山と海に囲まれてゆったりと過ごす、居心地の良い住まいが完成しました。
左官仕上げの外壁に⽊の質感がポイントとなる、鎌倉の街並みに配慮したモダンな外観。
土地に高低差があるため、下から見上げると木を張った軒天が目に飛び込んできます。
最良の眺望を得るために壁面後退線ぎりぎりまでバルコニーを出した結果、建物の外観にユニークな斜めのラインが生まれました。
海が見える方向に大開口を設けており、夜ともなれば柔らかな光が多層構造となって溢れます。 敷地の25％を緑化する必要があり、道路との高低差を活かして和の植栽を配置しました。
⽊製の⽞関引⼾・格⼦・軒天井、そして⾜元を三和⼟で仕上げたアプローチ。 エントランスには木格子と植栽が効果的に配置され、程よく外部からの視線を遮っています。
階段には当社大工製作のデザイン格子を設置。お施主様のご要望であった「ご家族の写真を飾るスペース」をランダムに配置し、階段からの転落を防止しながらも視線や光を通すデザインとなりました。
また将来のことを考えて、昇降機が設置できるように設計されています。
湘南の海を見下ろす大開口のリビング。海の方向に向かって高くなるダイナミックな勾配天井を活かし、非常に開放感のある空間となりました。
開口部から湘南の海を眺めることができるだけでなく、その上部のハイサイドライトを通じ、視線は空へと抜けていきます。
床や家具はナラ材で統一しました。
広い跳ね出しのバルコニーは、最も眺めの良い特等席です。バルコニーには外用のソファを置きたいというご要望があり、可能な限り大きな面積を確保しました。
バルコニーにはウッドデッキを設置し、リビングとの連続性を強調。大きな窓と併せて、屋外と屋内が曖昧になるほど開放的な空間が完成しました。
スキップフロアと勾配天井の高さを活かして、ダイニングの上部にロフトを設けました。
ロフトにも海を眺められる窓を設けており、大容量の収納空間としても、ちょっとした秘密基地としても活用できます。
リビングの一角には気軽に腰を下ろせる、使い勝手の良い畳スペースを設けています。
海を眺められる立地を最大限に活かすために、リビング、ダイニング、ロフトはそれぞれの高さを変えました。
SE構法を採用することで柱の数を減らし、フロアを一繋ぎの大空間としつつ、それぞれのスペースは高低差によって緩やかに仕切られています。
また、建物の随所に暮らし方を想定した作り付けの収納を設けました。
壁付けのキッチンとアイランドタイプの作業台で回遊動線を実現。
キッチンの脇には食品や日用品、更に電子レンジや炊飯器などの家電を収納するパントリーを設け、余計なものが視界に入らない、スッキリと整頓されたキッチンとしています。
ダイニングスペースにも大きな窓を設置しました。
ゲストルームとして使用する和室はグレーでコーディネート。アンティーク建具を配した和モダンな空間となりました。
