WORK 171
元々銭湯が建っていた敷地を将来のご相続を見据えて2つに分け、同規模の建物を2棟建築しました。棟同士を極力近づけ、敷地を無駄なく生かしつつ、1棟の建物に見えるよう設計しています。オーナー住宅には、室内から愛車を眺められるビルトインガレージや大工造作のキャットウォークなどを設け、遊び心溢れる空間となっています。
角地で目を引く外観は、コンクリート打ち放しに木目やタイルをアクセントとしたスタイリッシュなデザイン。 建物は2棟だが、敷地に無駄が出ないよう隣棟間隔を極力近づけ、建物の高さやデザインを揃えることで、一見すると一棟の建物のように見えるよう設計した。
（左：アルバ オヴェスト／右：アルバ エスト） アルバは、イタリア語で「夜明け」という意味。オーナー様が建て替え前まで営まれていた銭湯「あけぼの湯」に由来している。
入居者様用のエントランス。自動ドアや宅配ボックスなど人気の設備をコンパクトに収めた機能的なデザインとした。
階段室型を採用したことで、共用部は最小限に、その分専有面積を多く確保した。 階段の壁を一部ガラス手摺としたり、縦格子で外から光や風を取り入れたり、プライバシーを保ちつつ明るさや開放感を演出している。
賃貸住戸（1LDK参考プラン）では、アイランドキッチンやウォークスルークローゼット、回遊動線を採用しました。45㎡以上の部屋は、東京こどもすくすく住宅認定制度の認定を取得しており、子どもに安全で子育てのしやすい仕様となっている。
上記参考プランでは、洗面脱衣室から直接バルコニーに出ることができる「洗濯動線」を採用し、家事のしやすさに配慮している。
オーナー住宅のアプローチ。賃貸入居者様用のエントランスからではなく、オーナー様専用の玄関を設け、戸建てのようなアプローチを叶えている。
オーナー住宅には、広いビルトインガレージを設けた。正面には役目を終えた銭湯の看板を設置し、オーナー様の大切な思い出を残している。
木の温かみが感じられるリビング。2匹の愛猫と暮らせるよう、キャットウォーク&キャットタワーを大工が造作した。
キャットウォーク&キャットタワーは、段差やトンネルなどを組み合わせたオリジナルデザイン。壁の下地工事の段階で造り付けているため、安全に遊ぶことができる。
サイズもぴったり。お気に入りの場所になっている。
巧みな配置計画とデザイン、細やかな配慮によりオーナー様も入居者様も暮らしやすいマンションとなった。
内藤 航 遠藤この実
木工事：金井 良介 中島 拓哉／RC：根地嶋 雅人 北爪 拓 村野 豪 岡澤 涼太
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